Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Fontenay-le-Fleury
Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Fontenay-le-Fleury
Description
Découvrez un appartement T3 lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant 54,50 m² de surface habitable dans un environnement verdoyant. Situé au 3ème étage d’une résidence calme de 8 étages, cet appartement bénéficie d’une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, accueillant et clair avec ses fenêtres en bois, est le cœur de l’appartement, tandis que la cuisine équipée en coin cuisine est prête à l’emploi pour vos repas quotidiens. La chambre, ingénieusement agencée, optimise l’espace avec des rangements intégrés. La salle d’eau fonctionnelle, les WC séparés, ainsi qu’un balcon de 6 m² offrant une vue agréable sur le jardin, complètent ce bien. Confortable et en bon état intérieur comme extérieur, il dispose d’un ascenseur, d’une cave pour le stockage, d’un stationnement extérieur sécurisé, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence est située à proximité d’un supermarché, d’un parc pour les promenades et de plusieurs arrêts de transports en commun facilitant tous vos déplacements. Les parties communes sont bien entretenues, garantissant un cadre de vie paisible. Ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, représente une opportunité idéale pour une vie résidentielle sereine et pratique.
En résumé
- Vous avez un appartement de 54,50 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec 8 niveaux, offrant un espace lumineux et bien agencé.
- Le logement dispose d’un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre avec une vue sur le jardin.
- La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’une cave pour le stockage, et d’un stationnement extérieur sécurisé, idéal pour votre confort au quotidien.
- Construit en 1963, le bien est en bon état intérieur comme extérieur, sans travaux à prévoir, prêt à être habité immédiatement.
- La localisation est idéalement équipée avec proximité d’un supermarché, d’un parc, et de plusieurs arrêts de transports en commun facilitant vos déplacements dans Fontenay-le-Fleury.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 10:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457762
- Prix: 152 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 54.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 146 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
