Studio de 17 m² à vendre à Reims – Investissement locatif en résidence universitaire
Studio de 17 m² à vendre à Reims – Investissement locatif en résidence universitaire
Description
Ce studio de 17 m² situé dans une résidence universitaire au 25 avenue Henri Farman à Reims est en excellent état. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d’eau séparée avec WC. Idéal pour un investissement locatif, il est loué avec gestion en bail commercial renouvelé depuis le 30 juin pour une durée de 9 ans. La copropriété compte 251 lots avec une quote-part annuelle de 144 €, sans procédure en cours. Chauffage électrique individuel, interphone, classe énergétique D et classe climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 410 € et 570 € pour une utilisation standard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite ou renseignement, merci de contacter exclusivement par téléphone.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 17 m² en excellent état situé dans une résidence universitaire de Reims, parfaitement adapté pour un investissement locatif sécurisé.
- La location est déjà en place, en bail commercial renouvelé depuis le 30 juin, pour une durée de 9 ans, vous permettant de générer des revenus sans souci de gestion immédiate.
- La copropriété qui comporte 251 lots implique des charges annuelles faibles de 144 €, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La consommation énergétique annuelle estimée entre 410 € et 570 € dans une classe énergie D et classe climat B vous garantit un coût d’exploitation maîtrisé.
- Avec un prix de vente de 54 000 €, cette opération vous offre une belle opportunité d’acquérir un bien fiable, sans réparation à prévoir, prêt à générer des revenus immédiats.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 10:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457752
- Prix: 54 000 €
- Surface du Bien: 17.31 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 251
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 144 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
