Charmant T3 avec vue exceptionnelle à Grenoble
Description
Nous vous présentons un appartement traversant de type T3 de 62 m² situé au troisième étage d’un immeuble de six étages avec ascenseur. Récemment ravalé et isolé, cet appartement en excellent état bénéficie d’une vue imprenable sur la Chartreuse et la Bastille. Lumineux et chaleureux, le salon dispose de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur les montagnes. Il comprend également deux chambres, une salle d’eau avec toilettes séparées, une cuisine et deux balcons. Une cave accompagne le bien. Les parties communes, bien entretenues, contribuent à une ambiance de vie agréable. L’emplacement est idéal, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. La taxe foncière s’élève à 1 605 € et la copropriété coûte 840 € par an, comprenant l’entretien des espaces communs. Le DPE classe D, avec une consommation estimée entre 1098 et 1486 euros par an, indique une performance énergétique maîtrisée. Aucune procédure en cours au sein du syndicat de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez là un appartement traversant de 62 m², en excellent état, situé au troisième étage d’un immeuble de six étages avec ascenseur, récemment ravalé et isolé, assurant une bonne performance énergétique avec une classe D selon le DPE.
- La vue sur la Chartreuse et la Bastille est imprenable, grâce aux grandes baies vitrées dans un salon lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel.
- Il comprend deux chambres, une salle d’eau avec toilettes séparées, une cuisine, et deux balcons, parfait pour profiter de l’extérieur sans souci.
- La taxe foncière de 1 605 € et la charge de copropriété de 840 € par an assurent un entretien de qualité des espaces communs, sans aucune procédure en cours dans la copropriété.
- Son emplacement idéal proche des écoles, commerces et transports vous garantit une vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d’un prix attractif à 130 000 €.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 4:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505388
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 098 € - 1 486 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
