Appartement T3 à vendre à Héricourt centre – lumineux, économique, avec cave
Appartement T3 à vendre à Héricourt centre – lumineux, économique, avec cave
Description
Héricourt centre – Charmant appartement T3 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots. Cet appartement comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, deux chambres confortables, un bureau pratique, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Entièrement équipé de fenêtres PVC double vitrage et chauffé au gaz individuel, il bénéficie d’un faible coût énergétique avec une classe énergie D et un montant estimé des dépenses annuelles comprises entre 1250 et 1600 euros. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, impose des charges de 70 euros par trimestre, soit 280 euros par an, pour un budget prévisionnel équilibré. La taxe foncière s’élève à 500 euros. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un logement pratique et économique en plein centre-ville. La présence d’une cave complète ce bien. La propriété ne présente aucune procédure en cours et bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des commodités, avec un accès facile vers toutes les infrastructures essentielles.
En résumé
- Cet appartement T3 situé en plein centre d'Héricourt, au dernier étage d'une copropriété de 4 lots, offre un accès pratique à toutes les commodités du centre-ville.
- Avec 62 m² habitable, il comporte 2 chambres, un bureau, une cuisine américaine équipée, une salle de bain avec douche et un WC indépendant, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- La spécificité de cet appartement réside dans ses faibles charges de copropriété de seulement 70 € par trimestre, soit 280 € annuels, et une taxe foncière modérée de 500 €.
- Il est chauffé au gaz individuel avec une classe énergie D, ce qui permet de maîtriser vos dépenses énergétiques, estimées entre 1250 € et 1600 € par an.
- La présence d’une cave offre un espace de rangement supplémentaire, et son bon état, sans procédure en cours, vous garantit une acquisition sereine.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4567720
- Prix: 89 900 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 600 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 280 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
