Cave de 5,07 m² à vendre en centre-ville de Manosque – Opportunité d’investissement

Située en plein cœur du centre historique de Manosque, sur la très prisée Place de la Plaine, cette cave de 5,07 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété sécurisée composée de seulement 3 lots d’habitation, offre une opportunité idéale pour divers projets. Elle convient parfaitement aux investisseurs recherchant des revenus complémentaires, aux commerçants du centre-ville nécessitant un espace de stockage, ou aux particuliers en quête d’un espace supplémentaire pour vélos ou autres biens. Facile à gérer, cette propriété constitue un placement à faible risque, avec une forte demande en centre-ville pour ce type de surface. Proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités en font un bien rare à petit budget, parfait pour débuter dans l’investissement immobilier. La valeur locative estimée se situe entre 40 et 50 € par mois, soit environ 600 € par an. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 8 lots. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette cave de 5,07 m², située en rez-de-chaussée dans le centre historique de Manosque, offre un accès sécurisé au sein d’une copropriété de seulement 8 lots, ce qui garantit une gestion simplifiée.
- Elle est parfaitement adaptée pour générer un revenu locatif estimé entre 40 et 50 € par mois, soit environ 600 € par an, avec une demande forte pour ce type de surface en centre-ville.
- Son emplacement stratégique sur la Place de la Plaine, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, augmente son attrait pour des locataires ou des utilisateurs.
- Son prix accessible en fait une première acquisition idéale pour investir dans l’immobilier, avec un investissement à faible risque, peu contraignant à gérer.
- Enfin, aucune procédure en cours dans la copropriété de 8 lots, non soumis au DPE, ce qui limite les contraintes administratives et techniques.