Appartement T3 avec Vue Mer à La Seyne-sur-Mer – Résidence Sécurisée
Appartement T3 avec Vue Mer à La Seyne-sur-Mer – Résidence Sécurisée
Description
Situé au cœur de La Seyne-sur-Mer, dans le quartier prisé de La Verne – Mar Vivo, cet appartement de 53 m², en excellent état, se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée et calme, offrant une vue mer. Proche de toutes commodités, il comprend deux chambres, une terrasse de 9 m², une cave, et une place de parking privée. La protection contre l’étanchéité des terrasses a été approuvée, et l’immeuble, y compris la façade et la toiture, est en bon état général. L’appartement est en bon état structurel mais nécessite des travaux de rénovation. Facile d’accès à la plage, à seulement deux minutes à pied. Des photos de home staging vous sont proposées pour visualiser le potentiel du bien, avec des charges faibles. Rarity à découvrir absolument. Contactez Laurent Lambert, agent commercial, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée dans le quartier recherché de La Verne
- Mar Vivo, offre une vue mer imprenable, le tout à deux minutes à pied de la plage.
- Il comporte deux chambres, une terrasse de 9 m², une cave, et une place de parking privative, vous garantissant confort et praticité.
- La copropriété a déjà voté la reprise de l’étanchéité des terrasses et son état, ainsi que la façade et la toiture, est en bon état, vous évitant des travaux importants à court terme.
- Le bien est en bon état structurel mais nécessite une rénovation, ce qui peut représenter une belle opportunité pour personnaliser votre futur appartement à votre goût.
- Son prix de 262 500 € avec de faibles charges annuelles de 576 €, combiné à une excellente localisation, en fait une offre rare et très attractive sur le marché.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 1:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4793206
- Prix: 262 500 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2026
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
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308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 576 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
