Appartement T3 avec vue mer à La Seyne-sur-Mer – Port et commerces à pied
Appartement T3 avec vue mer à La Seyne-sur-Mer – Port et commerces à pied
Description
Situé sur le port de la Seyne-sur-Mer, cet appartement de 75,63 m² offre une vue exceptionnelle sur la rade de Toulon, donnant l’impression de vivre en vacances toute l’année. Au 3ème étage (sans ascenseur), il se compose d’une entrée avec deux placards, une cuisine séparée équipée orientée ouest avec balcon, un spacieux séjour avec cheminée, deux grandes chambres dont une de près de 18 m² et une autre avec balcon sur le port, toutes bénéficiant d’une vue mer. La salle de bain est élégante et les WC sont séparés. L’appartement est propre et bien entretenu. Un parking privatif est situé derrière la résidence, avec un abonnement mensuel de 50 € disponible. Double vitrage en menuiserie bois. Charges mensuelles de copropriété : 75 €, taxes foncières annuelles : 1.443 €. Profitez de cette occasion unique pour vivre avec cette vue imprenable, en proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des restaurants, de la mairie et avec une navette maritime pour Toulon à proximité.
En résumé
- Cet appartement de 75,63 m² offre une vue imprenable sur la rade de Toulon, visible depuis toutes les pièces principales, dont le salon et deux chambres.
- Situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend deux grandes chambres, dont une de presque 18 m², et une cuisine séparée équipée avec un balcon ouest permettant d’apprécier la lumière en fin de journée.
- La résidence dispose d’un parking privé juste derrière, avec un abonnement mensuel de 50 €, ce qui garantit une solution de stationnement pratique et sécurisé.
- Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 75 €, avec des taxes foncières annuelles de 1.443 €, permettant une gestion claire et prévisible des coûts.
- La localisation est idéale : proche des commerces, marché provençal, restaurants, mairie, et avec une navette bateau pour Toulon accessible en bas de la résidence, facilitant les déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4825980
- Prix: 249 990 €
- Surface du Bien: 75.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 912 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
