Appartement T3 lumineux avec balcon, cave et parking au Boulou
Description
Situé dans une résidence calme et sécurisée en plein cœur du Boulou, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée semi-équipée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d’eau avec fenêtre et des WC séparés. L’appartement bénéficie de nombreux espaces de rangement, de la climatisation pour un confort optimal, ainsi qu’une cave pour davantage d’espace de stockage. Le stationnement est facile grâce à un parking privatif au sein de la résidence, qui est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans un environnement résidentiel calme et pratique. La superficie habitable est de 69.45 m², avec un séjour de 23 m² orienté Nord-Ouest. La résidence date de 1970 et bénéficie d’une classe énergétique B et GES C. La copropriété comporte un lot et ne présente pas de procédure en cours. Les informations de risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 69,45 m², situé au cœur du Boulou, offre un espace de vie lumineux, avec un séjour de 23 m² orienté Nord-Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
- Il comporte 2 chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec fenêtre, et des WC séparés, ce qui en fait un logement pratique pour une famille ou un couple.
- La résidence date de 1970, est calme, bien entretenue, sans travaux à prévoir, et dispose d’un parking privatif ainsi qu’une cave pour un stockage supplémentaire.
- Avec une classe énergétique B et un coût estimé entre 853 € et 1153 € en frais de consommation énergétique annuel, cet appartement offre un bon compromis entre confort et économies d’énergie.
- Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est un investissement sûr, que ce soit pour un premier achat ou pour la location.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4417792
- Prix: 143 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 69.45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 853 € - 1 153 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le boulou
- Code Postal 66160
- Quartier/Secteur Albères, general, secteur large
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
