Appartement T3 de 60 m² avec terrasse et parking à Montpellier Sabines
Appartement T3 de 60 m² avec terrasse et parking à Montpellier Sabines
Description
En exclusivité ! Découvrez cet appartement T3 de 60 m² idéalement situé dans le quartier prisé des Sabines à Montpellier. Situé à proximité immédiate du tramway, cette résidence récente et sécurisée offre un environnement de qualité avec des prestations soignées. Lumineux et convivial, le séjour généreux s’ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine aménagée et équipée facilite la vie quotidienne. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé et un cellier optimisent chaque espace. Un box fermé en sous-sol assure le stationnement ou le stockage en toute sécurité. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur à forte demande. Contactez rapidement pour ne pas manquer cette opportunité. Consultez www.cif-immo.com pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un appartement T3 de 60 m² dans une résidence récente et sécurisée, au cœur du quartier recherché des Sabines à Montpellier.
- La luminosité est un point fort avec un séjour qui s’ouvre sur une terrasse privative orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil.
- Il dispose de deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé et un cellier, optimisant chaque mètre carré pour votre confort.
- Vous bénéficierez également d’un box fermé en sous-sol, pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du stockage.
- La localisation est stratégique, à deux pas du tramway Sabines, avec commerces et services à proximité immédiate, et un accès rapide à l’A9, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juin 10, 2026 à 8:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4378246
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 59.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 510 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
