Appartement T3 lumineux avec balcon, terrasse, cave et parking à Perpignan
Appartement T3 lumineux avec balcon, terrasse, cave et parking à Perpignan
Description
Au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Dès l’entrée, un couloir dessert un séjour clair donnant accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter d’un café ou d’un repas en extérieur. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont l’une dispose également de son propre balcon, une salle d’eau et un WC séparé. Pour votre confort, ce bien dispose également d’une cave privative et d’une place de parking. Sa situation privilégiée, ses espaces extérieurs et ses généreux volumes en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un logement spacieux de 90 m² au premier étage avec une disposition pratique, comprenant 3 pièces, dont 2 grandes chambres avec un balcon pour chacune.
- La cuisine indépendante équipée ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute simplicité.
- Le bien possède deux balcons, un séjour lumineux et une cave privative pour un rangement supplémentaire, ainsi qu’une place de parking incluse.
- La résidence est sécurisée avec un ascenseur et comporte 54 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une copropriété saine.
- Le montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard se situe entre 1119 € et 1513 € par an, classe énergie C, classe climat C, ce qui assure une gestion efficace des coûts.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4590878
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 119 € - 1 513 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 54
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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