Appartement T3 à vendre à Perpignan, proche commodités, moderne et lumineux
Appartement T3 à vendre à Perpignan, proche commodités, moderne et lumineux
Description
LDJ IMMOBILIER vous présente cet appartement T3 disponible à la vente à Perpignan. Situé dans une résidence récente, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle de bain. Le séjour profite de grandes ouvertures laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine américaine est entièrement aménagée et intégrée à la pièce de vie. Les deux chambres offrent une flexibilité d’usage selon les besoins du futur occupant. La salle de bain complète l’ensemble. Ce bien se trouve à proximité des commerces, transports en commun et services, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux avec ascenseur, il dispose d’une terrasse de 13 m² et d’un stationnement pour une voiture. La copropriété comprend 20 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est B et la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 679 € et 919 € (années 2021 à 2023). La construction est récente, conforme au DPE version 2021, et les charges annuelles sont inexistantes. Une offre exceptionnelle : 6 mois de gestion locative offerts post-vente. Pour plus d’informations, contactez LDJ Immobilier.
En résumé
- Cet appartement T3 à Perpignan, situé au premier étage, offre une surface habitable de 59 m² avec une terrasse de 13 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Il comprend un séjour lumineux avec des grandes ouvertures, une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un parking destiné à une voiture.
- La construction récente, conforme au DPE version 2021, assure une meilleure performance énergétique avec une classe B pour l’énergie et A pour le climat, avec une estimation des dépenses annuelles entre 679 € et 919 €.
- La copropriété de 20 lots ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sécurisée pour un investissement serein.
- En plus, vous bénéficiez de 6 mois de gestion locative offerts si vous choisissez d’investir, ce qui est un vrai avantage pour démarrer rapidement la location.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4890185
- Prix: 138 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 679 € - 919 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
