Appartement T3 à vendre à Perpignan – Quartier Saint Martin, proche centre-ville
Appartement T3 à vendre à Perpignan – Quartier Saint Martin, proche centre-ville
Description
Situé dans le quartier Saint Martin à Perpignan, cet appartement T3 de 64,17 m² à rénover offre un environnement agréable à proximité du centre-ville, de la gare et des lycées locaux. Au 2ème étage d’une résidence arborée et sécurisée comportant 20 lots, il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon de 5,28 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement dispose d’une cave privative, d’un parking aérien sécurisé, d’un local à vélos commun, ainsi que d’une interphonie. Exposé EST-OUEST, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Son chauffage au gaz et ses faibles charges en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Classe énergie D, classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 990 € et 1370 € (abonnements inclus).
En résumé
- Cet appartement T3 de 64,17 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, proche du centre-ville, de la gare et des lycées, est idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose d'un balcon de 5,28 m² avec vue dégagée, offrant une grande luminosité grâce à son exposition EST-OUEST.
- La copropriété de 20 lots permet d'avoir des charges faibles et une bonne gestion, avec une absence de procédure en cours.
- Il est équipé d'une cave privative, d'un parking aérien sécurisé, d'un local à vélos commun, et d'une interphonie pour votre confort et sécurité.
- La performance énergétique est classée D, avec une dépense annuelle estimée entre 990 € et 1370 €, ce qui reste maîtrisé pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4684331
- Prix: 85 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 64.17 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 370 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
