Appartement T3 à Perpignan St Assiscle avec garage et cave – Opportunité à saisir
Appartement T3 à Perpignan St Assiscle avec garage et cave – Opportunité à saisir
Description
Découvrez cet appartement T3 situé à Perpignan, dans le quartier de St Assiscle, proche de la nouvelle Gare et des commodités. Vendu avec un garage et une cave, cet appartement traversant nécessite quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Situé au troisième étage d’une copropriété de 36 lots, il offre une vue orientée est-ouest et une terrasse de 4 m². Le chauffage est individuel électrique. La classe énergétique est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 910 € et 1300 €, et une classe climat B. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et la quote-part annuelle des charges est d’environ 556 €. La propriété bénéficie également d’une cave et d’un parking box individuel. Prix de vente : 79 750 €.
En résumé
- Cet appartement T3 de 68,54 m² à Perpignan, dans le quartier de St Assiscle, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé proche de la gare et des commodités.
- Il est vendu avec une cave et un garage, pratique pour le stockage et le stationnement, ce qui ajoute à la valeur du bien.
- La copropriété de 36 lots a des charges annuelles faibles de seulement 556 €, sans procédure en cours, offrant une simplicité de gestion.
- Le logement dispose d'une terrasse de 4 m² et d'une orientation est-ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Sur le plan énergétique, il est classé D avec une estimation de consommation entre 910 € et 1300 € par an, et il bénéficie d'une classe climat B, ce qui assure des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 2:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4402278
- Prix: 79 750 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 68.54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 556 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
