Appartement T3 à Pleumeleuc proche Rennes avec Balcon et Deux Parkings
Appartement T3 à Pleumeleuc proche Rennes avec Balcon et Deux Parkings
Description
Appartement T3 situé à Pleumeleuc, en exclusivité chez Alliance Immobilier. Idéalement situé aux portes de Rennes, ce logement de 62 m² du premier et dernier étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie pratique et dynamique. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée (feux gaz, four, réfrigérateur/congélateur) ouvert sur un balcon exposé sud. L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains, de WC séparés, et est chauffé au gaz de ville. La propriété comprend également deux places de stationnement. La copropriété compte 24 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie et climat C. Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie varient entre 458 € et 742 € (prix 2021). A proximité des écoles, commerces et équipements sportifs et culturels, ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat résidentiel ou locatif.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62 m² situé à Pleumeleuc est idéalement placé aux portes de Rennes, offrant un accès rapide à tous les services essentiels comme écoles, commerces, et équipements sportifs ou culturels.
- Il se trouve au premier et dernier étage, sans ascenseur, ce qui facilite la gestion et réduit les charges, avec un balcon exposé sud pour profiter du soleil.
- La cuisine américaine équipée, avec feux gaz, four, réfrigérateur/congélateur, vous permet de profiter d’un espace de vie ouvert lumineux et moderne.
- Avec deux chambres, dont une avec placard, et une salle de bains, il offre un confort pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son prix de vente de 177 990 € inclut la taxe, avec un diagnostic énergie classe C, dépenses énergétiques estimées entre 458 € et 742 € par an, et deux parkings pour votre confort.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778094
- Prix: 177 990 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 990 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
