Local professionnel à vendre à Bayonne, idéal pour activité libérale, bail jusqu’en 2028
Local professionnel à vendre à Bayonne, idéal pour activité libérale, bail jusqu’en 2028
Description
Ce local professionnel de plain-pied offre un espace fonctionnel comprenant une réception ou salle d’attente, un bureau, une salle de consultation, un cellier ou espace d’archives, ainsi qu’un espace sanitaire avec WC. Actuellement loué en bail professionnel jusqu’au 31 août 2028 par un cabinet d’infirmiers, avec un loyer mensuel hors charges de 640 €. Situé dans une copropriété de 75 lots, ce bien ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. DPE vierge, information sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un local professionnel de plain-pied, comprenant une salle d'accueil ou salle d'attente, un bureau, une salle de consultation, un cellier ou espace archives, ainsi qu’un espace sanitaire avec WC, parfaitement adapté pour une activité libérale ou professionnelle.
- La location en cours, sous bail jusqu’au 31/08/2028, assure déjà une source de revenus avec un loyer mensuel hors charges de 640 €.
- Situé dans une copropriété de 75 lots, ce qui garantit un environnement sécurisé et bien entretenu, sans aucune procédure en cours contre la copropriété.
- Le prix hors honoraires est de 120 000 €, avec des honoraires de 9 % à la charge de l’acquéreur, ce qui reste un investissement intéressant pour une activité commerciale ou professionnelle.
- La classification énergétique est favorable avec un DPE vierge, et le local se trouve dans un secteur où la transparence sur les risques est assurée par le site Géorisques.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778112
- Prix: 130 800 €
- Surface du Bien: 37 m²
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 75
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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