Bel appartement en angle avec vue dégagée à Port Camargue – 3 pièces
Bel appartement en angle avec vue dégagée à Port Camargue – 3 pièces
Description
Appartement en angle situé au 5ème étage avec vue dégagée sur le lac et l’étang, offrant environ 46 m² comprenant deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, une cuisine équipée, une loggia vitrée, ainsi qu’un balcon. Le bien dispose d’un parking privé, de double vitrage, d’un lave-vaisselle, et est vendu meublé. La résidence sécurisée avec ascenseur propose également un syndic bénévole, des emplacements pour vélos et un interphone. Idéalement situé dans le secteur de Salonne, à seulement 150 mètres du lac et 200 mètres du port et des commerces. Bon état général, chauffage électrique, charges annuelles de copropriété de 636 euros. La classe énergétique est C avec une émission de gaz à effet de serre de 5 kg eq CO2/m²/an. La consommation énergétique est estimée à 166 kWh/m²/an, avec un DPE valide jusqu’en juin 2025.
En résumé
- Vous avez un appartement en angle situé au 5ème étage, avec une vue dégagée sur le lac et l'étang, ce qui offre un cadre très agréable et lumineux.
- Sa superficie d'environ 46 m² inclut deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une loggia vitrée et un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
- La résidence sécurisée avec ascenseur, syndic bénévole et emplacements pour vélos garantit un environnement calme et pratique, tout en étant située à seulement 150 mètres du lac et 200 mètres du port et des commerces.
- Le bien est vendu meublé, en bon état, avec un chauffage électrique, et une consommation énergétique estimée à 166 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre de 5, ce qui reste raisonnable dans ce secteur.
- Son prix de 215 000 euros correspond à un excellent rapport qualité/prix pour un appartement avec ces caractéristiques et une localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le mai 15, 2026 à 1:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4360215
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2025
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 636 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
