Appartement à Rouen avec emplacement privilégié et cadre verdoyant

Située à seulement une heure de Paris et au cœur de l’Axe Seine, cette résidence à Rouen bénéficie d’une localisation stratégique exceptionnelle, dans une métropole dynamique et en pleine croissance. Elle se trouve à quelques minutes du centre-ville, à quinze minutes de la gare Rouen Rive-Droite et à trois minutes de la future gare TGV Saint-Sever, avec les lignes de tram T2 et T3 en pied du bâtiment facilitant l’accès à tous les services. Composée de quarante appartements du T1 au T3, cette résidence est conforme aux normes RT 2012 et entourée d’un jardin paysager, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Les commodités étant à proximité immédiate, les futurs résidents profiteront d’un quotidien facilité grâce aux commerces, aux écoles, à l’université, aux établissements de santé et aux centres commerciaux comme Saint-Sever et Docks 76. Idéalement placée, cette résidence constitue une opportunité de valorisation patrimoniale dans une zone à forte demande locative, dans une région en expansion, alliant confort et accessibilité dans un environnement attractif.

- Vous investissez dans un appartement de 31 mètres carrés, situé à Rouen, à proximité immédiate du centre-ville, avec une localisation stratégique en Axe Seine, à seulement 15 minutes de la gare Rive-Droite et 3 minutes de la future gare TGV Saint-Sever.
- La résidence propose 40 appartements allant du T1 au T3, entièrement conformes aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique, avec une classe énergie et GES en A.
- La proximité des lignes de tram T2 et T3, ainsi que des principaux centres commerciaux comme Saint-Sever et Docks 76, facilite votre quotidien tout en valorisant votre investissement.
- Son environnement vert avec un jardin paysager crée un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou locative, dans une zone à forte demande locative.
- Le prix sympatique de 133 200 euros pour un bien de cette qualité et localisation en fait une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez à investir dans une région dynamique avec un bon potentiel de valorisation patrimoniale.