Maison mitoyenne à Darnétal de 50 m² proche commodités – Idéal investisseur ou primo-accédant
Maison mitoyenne à Darnétal de 50 m² proche commodités – Idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Bias Immobilier Rouen présente en exclusivité cette maison de ville mitoyenne, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle offre une configuration fonctionnelle qui sépare les espaces de vie et de nuit : au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine semi ouverte équipée et un cellier. Les étages supérieurs comprennent deux chambres, un bureau et une salle de bains, avec deux WC répartis pour plus de confort. Ce bien constitue une alternative attractive à l’appartement, sans charges de copropriété, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant un projet rentable et stratégique. Construit en 1980, avec une surface habitable de 50.20 m², cette maison lumineuse orientée sud nécessite des travaux. Elle est chauffée au gaz et équipée d’une cuisine séparée. Le classement énergétique est D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 790 € et 1120 €. La présente offre est à 99 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison mitoyenne de 50.20 m², construite en 1980, avec une orientation sud, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
- La configuration se divise au rez-de-chaussée entre un séjour, une cuisine séparée équipée et un cellier, avec deux chambres, un bureau et une salle de bains à l’étage, offrant un espace pratique pour une vie confortable.
- Avec deux WC répartis sur deux niveaux, cette maison facilite la vie quotidienne sans contraintes additionnelles.
- Son prix de 99 900 € en fait une opportunité intéressante, surtout pour des primo-accédants ou investisseurs, sans charges de copropriété à prévoir.
- La maison nécessite des travaux, ce qui vous permettrait de la personnaliser et d’augmenter potentiellement sa valeur, tout en profitant d’un emplacement stratégique à Darnétal, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619913
- Prix: 99 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 50.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
