Appartement T3 à vendre à Saint-Priest-en-Jarez avec fort potentiel et prestations modernes

Top Agent, l’agence clé en main nouvelle génération, vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66,72 m² situé dans une des villes les plus cotées de la Loire, Saint-Priest-en-Jarez. Ce logement offre un bon potentiel avec un agencement fonctionnel comprenant deux chambres, une cuisine semi-ouverte équipée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que deux celliers pour le rangement. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur modernisé, il bénéficie de double vitrage PVC, de la fibre optique et d’un confort moderne. Le bien nécessite un léger rafraîchissement mais est habitable immédiatement. La copropriété possède des charges raisonnables, et un projet de travaux importants, pris en charge par le vendeur, vise à améliorer le gros œuvre et la performance énergétique de l’immeuble, avec un budget total de 2 153 803,44 € pour renforcer la sécurité, l’isolation et la valorisation de la résidence. Secteur résidentiel calme et arboré, proche des établissements scolaires, des commerces, des équipements culturels et sportifs, avec un accès facile vers Saint-Étienne et principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien avec un fort potentiel dans un environnement prisé. Contactez Vincent Guillaumé de Top Agent pour organiser une visite dès maintenant et devenir propriétaire !

- Cet appartement T3 de 66,72 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, offre un agencement fonctionnel avec deux chambres de 10,04 et 11,80 m², une cuisine équipée, une salle de bains, et deux celliers pour optimiser votre rangement.
- Le bien nécessite un léger rafraîchissement, mais il est habitable de suite, ce qui vous permettrait d’emménager rapidement en profitant d’un cadre calme et résidentiel.
- La copropriété inclut des charges raisonnables de 359,63 € par trimestre, comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, l’ascenseur modernisé, et la fibre optique déjà installée.
- Un projet de travaux importants, à la charge du vendeur, de 2 153 803,44 € vise à renforcer la performance énergétique (DPE en D après travaux) et la solidité de l’immeuble, offrant une vraie valeur ajoutée à long terme.
- La localisation est stratégique dans un secteur résidentiel calme et arboré, à proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, avec un accès facile vers Saint-Étienne et les principaux axes routiers.