Maison familiale avec 5 chambres, jardin et garage à Labruguière

Située au fond d’une impasse paisible et agréable, cette maison mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des écoles, commerces, services du quotidien et du lac de Labruguière, parfait pour les activités de plein air et les promenades. D’une surface habitable d’environ 101 m², la propriété présente une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau aménagées pour les personnes à mobilité réduite, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau, permettant d’accueillir enfants, bureau, espace télétravail ou salle de jeux. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin verdoyant et d’une terrasse couverte idéale pour les beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute quiétude dans un cadre serein. La maison dispose de plusieurs équipements récents et travaux effectués : chaudière installée en 2025, climatisation de 2024, toiture révisée en 2013, menuiseries en double vitrage, garage avec portail électrique. Confortable, bien entretenue et offrant un environnement calme, cette maison familiale de cinq chambres constitue une belle opportunité à proximité des commodités.

- Cette maison de 101 m² habitables, construite en 1974, offre une distribution pensée pour accueillir toute la famille avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux salles d'eau pour plus de confort.
- Située dans une impasse calme de Labruguière, elle permet un accès facile aux écoles, commerces et services quotidiens, tout en étant proche du lac pour profiter d'activités de plein air.
- La propriété comprend un extérieur avec un jardin verdoyant, une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, et un garage équipé d’un portail électrique.
- Elle bénéficie de rénovations récentes : climatisation installée en 2024, chaudière neuve en 2025, toiture révisée en 2013, menuiseries en double vitrage, assurant un bon niveau d'isolation et de confort.
- Son classement énergétique en classe C (DPE : 160) avec une consommation estimée entre 1580 et 2200 euros, indique un bon potentiel pour maîtriser vos coûts de chauffage et de consommation.