Appartement T3 à Saint-Priest-en-Jarez avec cave et ascenseur – Idéal investisseur ou primo-accédant

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 66,72 m² situé au 1er étage dans une résidence bien entretenue à Saint-Priest-en-Jarez, une des villes les plus prisées de la Loire. Cet appartement propose un agencement pratique avec une entrée dotée de deux celliers, une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur un séjour lumineux, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Le double vitrage PVC assure une bonne isolation, et un léger rafraîchissement rendra ce bien immédiatement habitable. La copropriété, gérée par Le Toit Forézien, dispose d’un ascenseur modernisé, d’un local à vélos, d’une salle d’étendage et d’un stationnement gratuit. Parfait pour un couple ou un investisseur, il bénéficie d’un emplacement résidentiel calme et accessible à proximité des écoles, commerces, services, hôpital et axes routiers. La performance énergétique sera améliorée après travaux, actuellement classée en D au DPE. Charges courantes de copropriété : 120 €/mois, taxe foncière estimée à 910 euros pour 2025.

- Cet appartement T3 de 66,72 m² offre un bon agencement avec deux chambres de 10,04 et 11,80 m², une cuisine équipée, un séjour lumineux, et une salle de bain. Il est immédiatement habitable après un léger rafraîchissement.
- La résidence, gérée par Le Toit Forézien, dispose d’un ascenseur modernisé en 2006, d’un local à vélos, de la fibre optique, et d’un stationnement gratuit. Tout cela dans un secteur calme et arboré.
- Les charges trimestrielles sont raisonnables, à 359,63 €, incluant le chauffage collectif au gaz de 154,79 €, l’eau chaude, l’ascenseur et les charges communes.
- Le bien est situé à proximité d’établissements scolaires, commerces, services, à quelques minutes en voiture ou transports du centre de Saint-Étienne, dans un secteur résidentiel recherché.
- Le DPE actuellement en classe E, avec un passage prévu en classe D après les travaux d’isolation, ce qui contribuera à réduire vos coûts énergétiques à terme.