Appartement T3 de 50 m² à Saint Martin d’Hères – Bonne localisation
Appartement T3 de 50 m² à Saint Martin d’Hères – Bonne localisation
Description
En exclusivité, cet appartement T3 de 50 m² situé à Saint Martin d’Hères, à proximité de Grenoble, se trouve au troisième étage d’une copropriété sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau, des WC, et une cave en sous-sol. La copropriété, dont le nombre de lots d’habitation est de 120, ne fait pas l’objet de procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent en moyenne à 1 400 €, avec une énergie classée C pour la consommation et la climatologie, estimée entre 860 € et 1190 € par an. Situé dans un secteur recherché, ce bien bénéficie d’une orientation est, d’un chauffage collectif, et est proche des commerces et des transports rapides. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé au troisième étage d'une copropriété sans ascenseur, offre un bon compromis entre espace et confort, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour avec balcon orienté à l’est, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée, vous permettant de vivre agréablement.
- La copropriété comprend 120 lots d’habitation, avec des charges annuelles moyennes de 1 400 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Son classement énergétique est C, avec une consommation estimée entre 860 € et 1190 € par an, ce qui vous assure des coûts énergétiques maîtrisés.
- Sa localisation à Saint Martin d’Hères, proche de Grenoble, avec proximité immédiate des commerces et des transports, vous assure une vie pratique et bien connectée.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 12:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458196
- Prix: 110 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
