Appartement T3 avec terrasse et cave à Sète – Dernier étage
Description
À vendre, cet appartement de 78 m2 situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété à Sète. Il dispose d’une terrasse d’environ 8 m2 et d’une cave de 6 m2. Idéalement placé dans le quartier de l’ancien conservatoire, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville tout en étant à l’écart des zones congestionnées, facilitant ainsi la circulation. Vous bénéficierez de commerces de proximité tels que presse, tabac, boulangerie, épicerie, pharmacie, avec une supérette à 5 minutes à pied. L’appartement comprend une grande pièce de vie de 37 m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. En bon état, il est prêt à accueillir vos projets. La construction date de 1960. Prix de vente fixé à 249 000 EUR, avec un prix net vendeur de 237 000 EUR. Orienté sud-est, il offre un environnement calme et lumineux. Pour plus d’informations, contactez le Comptoir Immobilier de France ou consultez le site cif-immo.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 78 m2, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, bénéficie d'une terrasse d'environ 8 m2 pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une pièce principale de 37 m2 avec une cuisine ouverte, idéale pour accueillir famille ou amis.
- La localisation est privilégiée : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sète, tout en étant à l’écart des zones congestionnées.
- L’ensemble est en bon état, construit en 1960, prêt à accueillir vos projets sans travaux immédiats.
- Avec un prix fixé à 249 000 EUR, c’est une belle opportunité entre charme, confort et accessibilité.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 10:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409288
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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