Appartement T3 lumineux avec terrasse et parking à Soultz-sous-Forêts
Appartement T3 lumineux avec terrasse et parking à Soultz-sous-Forêts
Description
À vendre, appartement lumineux de type T3 situé à Soultz-sous-Forêts, offrant 63 m² habitables dans un environnement calme. Cet appartement situé au deuxième étage d’une copropriété de 8 lots, construit en 1996, comprend une entrée avec rangement intégré, un séjour lumineux donnant accès à un balcon sans espace, une cuisine séparée équipée avec accès au balcon, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec Velux pour une luminosité optimale, ainsi qu’un WC séparé. Il dispose également d’un terrasse de 8 m², d’une cave privative pour rangement supplémentaire, et d’un stationnement extérieur. Chauffage électrique individuel. L’appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 613 €, charges comprises. La signature du bail est prévue pour le 23/12/2025. La classe énergie est D et la classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 1420 € et 1960 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter Caroline JUNG.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², construit en 1996, vous offre un espace parfaitement optimisé avec deux chambres spacieuses, idéal pour un jeune couple ou petit famille.
- Situé au deuxième étage d'une copropriété de 8 lots, il dispose d’une terrasse de 8 m² et d’une cave privative pour plus de confort et de rangement.
- La situation est très pratique : à proximité immédiate de la ligne de train reliant Strasbourg, tout en étant dans un environnement calme, parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté.
- Le bien est actuellement loué à 613 € par mois, avec des charges refacturées de 57 €, ce qui peut constituer dès aujourd’hui une source de revenu.
- Avec un classement énergétique D et climat B, ses coûts énergétiques sont estimés entre 1420 € et 1960 € par an, représentant une consommation maîtrisée pour cette surface.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541588
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
