Maison à Rafraîchir avec Grand Jardin et Garage à Soultz-sous-Forêts
Maison à Rafraîchir avec Grand Jardin et Garage à Soultz-sous-Forêts
Description
À proximité de la gare SNCF et des commerces, cette charmante maison à rafraîchir se situe dans une impasse. Elle est construite sur un seul niveau et dispose d’un sous-sol complet. L’entrée s’ouvre sur un hall avec un wc indépendant, une salle d’eau équipée d’une douche italienne et d’un meuble lavabo. La maison comprend deux belles chambres de 15 m² et 13,30 m², un salon de 16,60 m², ainsi qu’une cuisine séparée de 14,90 m² à aménager selon les préférences, sans éléments de cuisine inclus. Les sols, la pompe à chaleur et les fenêtres sont neufs. Le sous-sol complet offre un garage pour deux véhicules, une chaufferie avec pompe à chaleur, et deux caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment une nouvelle cuisine équipée et une isolation de façade. La propriété bénéficie d’un joli grand jardin clos et constructible, avec une remise de 36 m². Les frais d’agence, équivalant à 5% du prix de vente, sont à la charge de l’acheteur. Bien soumis aux risques technologiques, informations disponibles sur géorisque.fr.
En résumé
- Cette maison, construite en 1968, offre 75 m² habitables répartis sur un niveau, avec un sous-sol complet comprenant un garage pour 2 véhicules, une chaufferie avec pompe à chaleur, et 2 caves, ce qui garantit un espace pratique et fonctionnel.
- Elle possède 2 chambres de 15 m² et 13,30 m², un salon de 16,60 m², et une cuisine séparée de 14,90 m² à aménager, laissant une belle opportunité de personnalisation.
- La maison bénéficie récemment de sols, fenêtres et pompe à chaleur neufs, ce qui limite déjà votre investissement en rénovation énergétique.
- Son grand jardin clos, constructible et libellé à 623 m², avec une remise de 36 m², vous offre un espace extérieur idéal pour profiter ou envisager des aménagements futurs.
- Son prix de 178 500 € avec des frais d'agence inclus à 5% du prix, représente une excellente opportunité dans ce secteur, notamment à proximité des transports et commerces.
Détails
Mis à jour le avril 19, 2026 à 9:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4335130
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 623 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 456 € - 1 971 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
