Appartement T3 avec terrasse, garage et parking à Narbonne
Description
Rare, au pied du canal et du centre-ville, ce T3 de 59 m² situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur vous offre une pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Un dégagement dessert deux grandes chambres équipées de placards, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie de nombreuses prestations, dont la climatisation réversible, un garage, une place de parking privative, ainsi qu’un local vélo commun. La copropriété comprend 422 lots, avec une quote-part annuelle moyen du budget prévisionnel de 1 398,64 €. Aucun procédure en cours. La classe énergie et climat est B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard oscillent entre 380 et 580 euros, en se basant sur les prix de 2023. Pour plus d’informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un appartement situé au dernier étage, avec une superficie de 59 m², dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, offrant une vue dégagée depuis la terrasse de 16 m².
- Les deux chambres spacieuses équipées de placards, la pièce de vie lumineuse et la terrasse orientée sud-ouest garantissent confort et luminosité.
- La copropriété comprend 422 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 398,64 €, aucune procédure en cours, et un budget prévisionnel bien équilibré.
- L'appartement, construit en 2012, dispose de prestations modernes comme la climatisation réversible, un garage, ainsi qu'une place de parking privative.
- La classification énergétique et climatique est B, avec une estimation de dépenses d’énergie comprises entre 380 et 580 euros par an, pour une consommation standard.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541579
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 59.09 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 56 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 580 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 56
- A+
-
56 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 422
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 399 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
