À vendre appartement T3 de 69 m² à Toulon La Rode, calme et lumineux
Description
Opportunité immobilière à Toulon dans le secteur La Rode. Découvrez cet appartement T3 de 69 m² en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue au calme. En excellent état général, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de belles prestations. Il comprend un salon-séjour lumineux d’environ 20 m² avec une vue dégagée et une exposition ouest, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards aménagés. Possibilité d’ajouter une cave. Le confort moderne est assuré par un ascenseur et des volets roulants électriques. Son prix de vente attractif est de 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges de copropriété s’élèvent à 302 € par mois et incluent l’eau chaude et le chauffage. La taxe foncière s’élève à 1 454 €. Les diagnostics indiquent une classe énergétique DPE E et GES E, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 970 € et 1 350 €. Idéal pour une résidence principale ou une activité de profession libérale dans la copropriété.
En résumé
- Cet appartement T3 de 69 m² en rez-de-chaussée surélevé est situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, au calme, à Toulon La Rode.
- Le bien offre une luminosité optimale avec un salon-séjour d'environ 20 m² exposé ouest et une vue dégagée.
- La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.
- Son prix attractif de 150 000 € comprend de nombreux équipements modernes, notamment un ascenseur, des volets roulants électriques, et la possibilité d'ajouter une cave.
- Les charges mensuelles de copropriété de 302 € incluent l'eau chaude, le chauffage, et la taxe foncière annuelle s'élève à 1 454 €, avec une consommation énergétique estimée entre 970 € et 1 350 € par an.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4622763
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
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265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 276
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 624 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
