Charmant appartement T2 rénové en centre-ville de La Valette-du-Var
Charmant appartement T2 rénové en centre-ville de La Valette-du-Var
Description
Charmant appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages construit en 1900, en plein centre de La Valette-du-Var. Ce bien se compose d’un séjour spacieux de 26 m² avec une cuisine américaine, d’une chambre de 15 m² avec douche à l’italienne, ainsi que d’un toilette. Actuellement loué en meublé pour 750 € par mois, avec 25 € de charges mensuelles. L’appartement est équipé de la climatisation et fonctionne avec un chauffage électrique. Il beneficie d’une orientation ville et d’un accès sans ascenseur ni cave.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² est situé au rez-de-chaussée dans un bâtiment construit en 1900, en plein centre-ville de La Valette-du-Var, ce qui facilite vos déplacements et votre vie quotidienne.
- La configuration propose un séjour de 26 m² avec une cuisine américaine et une chambre de 15 m² avec douche à l'italienne, parfait pour un espace de vie confortable.
- Il est actuellement loué en meublé à 750 € par mois, avec seulement 25 € de charges mensuelles, ce qui offre une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir.
- Il bénéficie d'une climatisation et d’un chauffage électrique, assurant votre confort tout au long de l’année, avec une classe énergétique D et une classe GAZ B.
- La proximité de cet immeuble historique, sans ascenseur mais avec un accès pratique, en fait un bien rare à saisir dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4622776
- Prix: 113 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
