Appartement T3 à Toulon Ouest-Rodheillac avec faibles charges, idéal premier achat
Appartement T3 à Toulon Ouest-Rodheillac avec faibles charges, idéal premier achat
Description
Ce charmant appartement T3 d’environ 50 m², situé au deuxième étage d’une résidence calme et bien entretenue à Toulon Ouest-Rodheillac, constitue un excellent choix pour un premier achat immobilier. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu’un vaste cellier ou buanderie pour plus de commodité. La partie nuit offre une salle d’eau, une grande chambre, une chambre d’enfant et un WC séparé. L’appartement est situé à proximité de l’Arsenal, du centre-ville et des commerces, dans un secteur stratégique facilitant l’accès aux principaux axes routiers. La copropriété, composée de 5 lots, est saine, avec de faibles charges annuelles, aucun travaux en prévision et aucune procédure en cours. La classe énergie est D, et la classe climat également D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 720 € et 1010 € pour une utilisation standard. Ce bien est idéal pour un primo-accédant cherchant confort et localisation privilégiée.
En résumé
- Vous avez un appartement T3 d’environ 50 m², situé au deuxième étage sur trois, dans un secteur pratique proche de l’Arsenal, du centre-ville et des commerces, facilitant vos déplacements quotidiens.
- L’appartement est vendu avec une cuisine américaine équipée, une chambre spacieuse, une chambre d’enfant ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé, parfaitement adaptés pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La copropriété de 5 lots est saine, sans procédure en cours, avec des charges annuelles faibles et aucun travaux prévus, ce qui garantit une gestion sereine à long terme.
- Les dépenses énergétiques sont estimées entre 720 € et 1010 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat D, vous permettant de profiter d’un logement relativement économe.
- Son prix de vente fixé à 112 000 € vous offre une opportunité attractive dans un secteur dynamique, avec un bon potentiel de valorisation à moyen terme.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833376
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 47.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 010 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
