T2 40 m² avec terrasse à Rillieux-la-Pape – Résidence sécurisée
T2 40 m² avec terrasse à Rillieux-la-Pape – Résidence sécurisée
Description
CAFIMM vous propose un charmant appartement T2 de 40 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2017. Idéalement placé route de Genève, ce logement comprend une entrée avec placard intégré et visiophone, une salle d’eau avec WC, une grande chambre de plus de 12 m² équipée d’une armoire/dressing, ainsi qu’une cuisine entièrement meublée et équipée (plaques électriques, hotte, four, rangements hauts et bas) ouverte sur un séjour lumineux. La terrasse de 9 m² exposée à l’est offre un espace extérieur agréable. Une place de parking en extérieur complète ce bien. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, tandis que l’eau froide est collective. La copropriété, composée de 97 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le logement est classé énergie C et climat C, avec un coût annuel estimé entre 390 et 580 euros. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2017, offre un cadre pratique et sécurisé en plein centre de Rillieux-la-Pape.
- La chambre spacieuse de plus de 12 m² avec armoire/dressing, ainsi que la cuisine équipée ouverte sur le séjour, garantissent confort et fonctionnalité au quotidien.
- La terrasse de 9 m² exposée à l’est vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir.
- En termes de charges, le chauffage individuel au gaz et l’eau chaude sont compris, ce qui optimise vos coûts d’utilisation, avec des dépenses estimées entre 390 et 580 euros par an.
- Le parking en extérieur inclus dans la propriété facilite votre stationnement, un vrai atout dans cette zone.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833384
- Prix: 161 900 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 103 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 103
- A+
- A
-
103 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 97
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
