Appartement T3 lumineux avec parking à Tourcoing, proche de Lille
Description
À vendre à Tourcoing, proche de l’IUT de Lille, cet appartement T3 de 84 m² situé dans une petite copropriété bien gérée offre un cadre de vie agréable. Il dispose d’un hall d’entrée avec buanderie, d’une vaste pièce de vie de 50 m² lumineuse avec cuisine américaine équipée ouverte sur l’espace principal, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres, dont une grande et une pièce bureau ou chambre supplémentaire. L’appartement est vendu avec deux places de parking situées à proximité immédiate et une cave. Prix : 143 000 euros, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. La structure technique comprend un chauffage collectif au gaz, un système d’eau chaude électrique avec cumulus individuel, une menuiserie en PVC double vitrage. La classe énergétique est F et la classe climatique D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 600 € et 3 570 €. La taxe foncière s’élève à 930 € et les charges de copropriété à 270 € par mois. Ce bien ne fait pas l’objet de procédures en cours. L’appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un environnement calme et pratique à proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement T3 de 84 m² offre un espace de vie très lumineux avec une pièce principale de 50 m², parfait pour recevoir ou se sentir chez soi.
- Vous disposez de deux places de parking immédiatement accessibles et d'une cave, un vrai plus pour votre confort et votre rangement.
- Situé à proximité de l'IUT de Lille à Tourcoing, il bénéficie d’un emplacement stratégique, pratique pour les étudiants ou pour profiter des commodités locales.
- Le bien possède un chauffage collectif au gaz, avec une consommation énergétique classée F et D, ce qui reste raisonnable dans son type d’isolation.
- Son prix de 143 000 euros, honoraires inclus, est compétitif pour un appartement de cette taille et de cette localisation dans une copropriété de seulement 24 lots.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 5:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4443758
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 84.22 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 570 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
