Appartement neuf 3 pièces à Tours avec balcon et parking, livraison 2026
Appartement neuf 3 pièces à Tours avec balcon et parking, livraison 2026
Description
Appartement de 3 pièces situé à Tours (37000), livré en octobre 2026. Ce logement de 63,63 m² au deuxième étage dispose d’un balcon de 8,90 m² et comprend deux chambres. Il est vendu avec un parking intérieur, le tout à un prix avantageux de 241 871 euros, TVA réduite à 5,5 %. La taxe foncière approximative s’élève à 785 euros. Bénéficiant d’une certification énergétique de classe A, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un programme neuf conforme aux normes RT 2020. Offre spéciale : remise de 7 000 € par pièce et notaire offert jusqu’au 31 juillet 2026. Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite auprès du Trésor Public selon vos revenus.
En résumé
- Cet appartement de 63,63 m², situé à Tours, offre un espace parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec deux chambres et un balcon de 8,90 m², à un prix attractif de 241 871 euros, TVA réduite à 5,5 %.
- La livraison est prévue pour octobre 2026, ce qui vous permet d’anticiper la disponibilité d’un bien neuf, conforme aux normes RT 2020, avec une classe énergétique A et une faible émission de gaz à effet de serre.
- En profitant de l’offre spéciale, vous bénéficiez d’une remise de 7 000 € par pièce et de la gratuité des frais de notaire jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui limite considérablement votre encours initial.
- La taxe foncière estimée à 785 euros reste maîtrisée, et vous pouvez bénéficier d’une TVA à taux réduit si vous remplissez les conditions d’éligibilité, vous permettant de réduire encore le coût global de l’opération.
- Ce programme neuf situé dans la ville de Tours vous garantit un investissement sécurisé avec une livraison proche, une certification énergétique optimale, et un prix compétitif dans un marché en pleine dynamique.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4603271
- Prix: 241 871 €
- Surface du Bien: 63.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 241 871 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 871 €
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