Appartement T4 avec terrasse et vue montagne à Urrugne
Description
En exclusivité, Déborah FOUGEROUSE, Expertimo, vous présente ce charmant appartement T4 de 70,94 m² situé au 1er étage d’une copropriété de deux niveaux. À seulement 3 km du bourg et du col d’Ibardin, ce bien dispose d’une distribution pratique avec une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein sud de 9,96 m² offrant une vue magnifique sur la montagne. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Profitez également de la proximité de la piste cyclable pour vos déplacements et balades, facilitant l’accès aux points d’intérêt du secteur. En termes de confort, le logement possède deux places de stationnement, un cellier et une cave pour davantage d’espace de rangement. Les charges de copropriété s’élèvent à 205 euros par trimestre. Ce bien allie fonctionnalité, extérieur, vue sur la montagne, stationnements et proximité du bourg, le tout à un prix de 270 000 euros, honoraires d’agence inclus. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques, dont le lien est fourni. Cette annonce est proposée par Déborah FOUGEROUSE, agent mandataire enregistré à Bayonne.
En résumé
- Cet appartement T4 de 70,94 m² est situé au 1er étage d’une copropriété de seulement deux niveaux, offrant un cadre résidentiel calme et pratique.
- La pièce de vie offre un accès direct à une terrasse plein sud de 9,96 m², idéale pour profiter d’une vue exceptionnelle sur la montagne tout en bénéficiant d’une orientation ensoleillée.
- La propriété comprend trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et dispose de deux places de stationnement, d’un cellier et d’une cave, parfaits pour votre confort et votre rangement.
- Les charges trimestrielles de copropriété s’élèvent à seulement 205 euros, ce qui fait de cet appartement un investissement rentable et abordable.
- Le prix de 270 000 euros, honoraires inclus, représente une belle opportunité pour acquérir un bien fonctionnel, avec un environnement privilégié, proximité du bourg à seulement 3 km, et une vue spectaculaire sur la montagne.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4858140
- Prix: 270 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 70.94 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
