Appartement 4 pièces à Saint-Etienne avec garage et balcon – 95 m²
Appartement 4 pièces à Saint-Etienne avec garage et balcon – 95 m²
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio. Situé à Saint-Etienne, cet appartement T4 de 95 m² environ, avec garage, se trouve au 1er étage d’une copropriété moderne et sécurisée avec ascenseur. Il comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour de 32 m² avec sol en parquet donnant accès à un grand balcon, une cuisine séparée équipée avec loggia, deux belles chambres en parquet, une salle d’eau, un WC séparé, de nombreux rangements, un chauffage collectif au gaz, un interphone, ainsi qu’une cave et un emplacement de parking privé dans la copropriété. La résidence compte 141 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 3 048 €. L’appartement est traversant, orienté EST-OUEST, et bénéficie d’une excellente localisation à proximité de toutes commodités et du marché local. Le DPE classe E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1872 et 2535 € par an selon l’usage standard, basé sur les prix de 2021. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. A voir rapidement.
En résumé
- Cet appartement situé à Saint-Etienne dispose d'une surface habitable de 95,34 m², avec un espace de vie lumineux de 32 m² en parquet, donnant sur un grand balcon de 9 m², parfait pour profiter des belles journées.
- Il comprend deux chambres également en parquet et une salle d'eau, avec un WC séparé, offrant un cadre fonctionnel pour une vie confortable.
- La résidence sécurisée avec ascenseur, cave et garage privatif dans la copropriété de 141 lots, vous assure tranquillité et stationnement pratique au quotidien.
- Le chauffage collectif au gaz avec une estimation de dépenses énergétiques annuelle comprise entre 1872 et 2535 € selon l’usage, vous garantissant une gestion facilitée de la consommation.
- Enfin, la localisation est privilégiée, proche de toutes commodités, du marché et du Cours Fauriel, le tout dans un immeuble construit en 1960, avec une bonne efficacité énergétique classée E.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 10:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4429510
- Prix: 153 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95.34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 872 € - 2 535 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 141
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 048 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
