Maison semi-individuelle avec 5 chambres à Lourches – Opportunité rare

Résidence située à Lourches, cette maison semi-individuelle de 122 m² habitables, idéalement positionnée dans un environnement calme et à proximité immédiate des axes autoroutiers vers Douai, Cambrai, Valenciennes et Lille, offre un cadre de vie agréable. Discrète de façade, elle dispose de trois niveaux avec un total de cinq chambres, parfait pour une famille ou un couple souhaitant évoluer. La pièce de vie lumineuse combine salle à manger et salon, accompagnée d’une cuisine équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée, une salle de douche avec coin laverie, rénovée en 2020, facilite la vie quotidienne. Le premier étage comprend deux chambres, un dressing et un WC indépendant, tandis que le second étage propose trois chambres supplémentaires, pouvant faire office de bureaux ou d’espaces de loisirs pour préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un jardin, de deux dépendances, d’un terrain de pétanque et d’un balcon, offrant des espaces parfaits pour profiter du dehors. Un stationnement privé pour deux véhicules complète ce bien. Côté technique, elle bénéficie d’un classement énergétique C, avec des panneaux solaires produisant environ 30 % de l’autoconsommation et générant annuellement près de 400 euros via la revente du surplus. La maison est équipée d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’une chaudière gaz à condensation, ainsi que de fenêtres PVC double vitrage et d’une bonne isolation thermique, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser davantage l’intérieur. À un prix attractif, cette propriété économique, spacieuse et évolutive constitue une opportunité à saisir pour un couple ou une petite famille recherchant un bien fonctionnel et agréable à vivre.

- Avec ses 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille, comprenant cinq chambres, un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée et aménagée.
- Située à Lourches (code postal 59156), dans un environnement très calme, elle bénéficie d’une proximité immédiate des axes autoroutiers vers Douai, Cambrai, Valenciennes et Lille, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- La maison est équipée de panneaux solaires qui produisent environ 30 % de l’autoconsommation, générant près de 400 euros par an grâce à la revente du surplus, ce qui réduit vos dépenses énergétiques.
- Elle dispose d’une isolation thermique performante, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’une chaudière gaz à condensation et de fenêtres PVC double vitrage, garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques.
- À l’extérieur, vous profitez d’un jardin, d’une terrasse, d’un terrain de pétanque, de deux dépendances et d’un balcon, sans compter une place de stationnement pour deux véhicules, tout cela à un prix très intéressant.