À vendre appartement T4 de 101 m² avec parking et terrasse à Draguignan
À vendre appartement T4 de 101 m² avec parking et terrasse à Draguignan
Description
Idéalement situé en plein cœur de Draguignan, cet appartement spacieux de 101 m², ancien T5, offre un espace de vie lumineux au sein d’une résidence sécurisée et calme de cinq étages. Il comprend un séjour ensoleillé de 33 m² exposé à l’ouest, donnant sur un jardin privatif agréable, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée. Le bien dispose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une toilette séparée, d’une terrasse, d’une cave et d’une place de parking. En rafraîchissant l’intérieur, vous pouvez également envisager une quatrième chambre. Doté d’un chauffage individuel et d’une eau chaude, le logement bénéficie d’un bon standing résidentiel avec des équipements tels que l’ascenseur et le double vitrage, en bâtiment construit en 1977. La copropriété comporte 111 lots, avec des charges annuelles de 1375 euros, et aucune procédure en cours. Ce bien offre tous les atouts pour un confort optimal dans un environnement paisible et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 101 m², ancien T5, vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 33 m² exposé à l'ouest, donnant directement sur un jardin privatif, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
- Situé en plein cœur de Draguignan et dans une résidence sécurisée de 5 étages, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités.
- Avec trois chambres, vous avez la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins, ce qui en fait un véritable potentiel familial ou investissement.
- Le logement est doté d’équipements modernes tels qu’un chauffage individuel, une cave, une place de parking et une terrasse, pour votre confort au quotidien.
- La copropriété comprend 111 lots avec des charges annuelles de 1375 euros, et l’état du bâtiment, construit en 1977, est en bon standing avec des éléments comme l’ascenseur et le double vitrage déjà en place.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 1:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4520304
- Prix: 224 700 €
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 310 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 380 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
