Appartement T4 avec terrasse, vue étang, garage à Martigues
Description
L’Immobilière Bleue vous propose en exclusivité cet élégant appartement T4 de 78,89 m² situé dans une résidence avec ascenseur, gardien et piscine à Martigues. Cet appartement orienté plein sud dispose d’une terrasse de 17,82 m² offrant une vue dégagée sur l’étang, sans vis-à-vis. L’intérieur comprend un séjour lumineux et climatisé avec cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale de plus de 16 m² avec salle d’eau privative, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Vendu avec un garage de plus de 17 m² et possibilité de louer une place de stationnement privée. La résidence, construite en 2014, est équipée d’un ascenseur et de la climatisation pour votre confort. L’énergie et les émissions de gaz sont classées B, avec une consommation estimée à 61 kWh/m²/an. N’attendez pas pour découvrir ce bien idéal pour une vie paisible en bord d’étang.
En résumé
- Cet appartement T4 de 78,89 m² offre un séjour lumineux, climatisé, avec une cuisine américaine équipée, parfaitement adapté à une vie confortable.
- La terrasse de 17,82 m² vous garantit une vue dégagée sur l'étang, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et piscine, il bénéficie d’un environnement calme et agréable.
- La propriété comprend un garage de plus de 17 m² et la possibilité de louer une place de stationnement privée, une vraie plus-value pour votre confort.
- Sa construction de 2014, avec une classe énergétique B, vous assure une excellente performance énergétique et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4895648
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 78.89 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 61 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 760 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 61
- A+
-
61 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 155
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 700 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
