Appartement T4 de 113 m² avec Terrasse et Garage à Vienne
Description
Immobilier 2R, l’agence familiale spécialisée en immobilier, vous propose en exclusivité cet élégamment appartement T4 de 113,09 m² habitable (surface Carrez) situé au 4e et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il dispose d’une terrasse de 13,13 m² idéale pour profiter des beaux jours, d’un garage et d’une cave. Aucun travaux importants à prévoir, la chaudière au gaz est récente et les menuiseries sont en double vitrage. L’appartement comprend une cuisine de 10,24 m² avec accès à une loggia, un séjour-salle à manger lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse de 13 m², deux chambres de 10 et 13,5 m², une suite parentale de 18 m², une salle d’eau de 4,35 m². Son emplacement calme et pratique, proche des commodités, écoles et transports, en fait le bien idéal pour une famille. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. L’agence immobilière 2R, fondée par un frère et une sœur passionnés d’immobilier, vous accompagne 7 jours sur 7 dans tous vos projets : vente, achat, recherche ciblée ou division. Nos estimations sont gratuites.
En résumé
- Cet appartement T4 de 113,09 m² habitable, situé au 4ème et dernier étage, offre un espace de vie spacieux, lumineux et bien agencé, parfait pour une famille.
- La terrasse de 13,13 m² est idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine de 10,24 m² avec loggia vous offre un espace pratique.
- Trois chambres, dont une suite parentale de 18 m², et une salle d'eau de 4,35 m², vous garantissent confort et confort familial.
- Son emplacement calme à Vienne, près des écoles, commodités et transports, vous permet de conjuguer tranquillité et accessibilité.
- Avec un garage et une cave inclus, ainsi qu’aucun gros travaux à prévoir, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 4:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102119
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 113.09 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 050 €
- Honoraires TTC: 7 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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