Spacieux appartement T4 au Lamentin avec balcon et cave

Situé dans le quartier recherché d’Acajou au Lamentin, cet appartement T4 lumineux au 2e étage (sans ascenseur) d’une copropriété de 4 étages offre de grands volumes parfaits pour une famille ou un investissement. Composé d’un séjour spacieux de 30 m², d’une cuisine indépendante équipée de 11,6 m², d’un bureau de 8,4 m² idéal pour le télétravail, de deux chambres de 20 m² et 11,7 m², ainsi que d’une suite parentale de 13 m² avec salle d’eau attenante. Le bien dispose de deux balcons apportant luminosité et ventilation, ainsi que d’une cave privative. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Environnement calme, sécurisé, avec vue dégagée, proche de l’hôpital, écoles, commerces, transports et axes routiers. La copropriété comprend 209 lots, avec des charges trimestrielles de 568 € incluant l’eau. Le prix de vente est de 175 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. La taxe foncière s’élève à 1 834 € par an. Ce bien bénéficie d’une classification énergétique C et GES A, avec un DPE en cours. Contactez Laura JOSEPH-MATHURIN, agent commercial, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au Lamentin.

- Cet appartement de 100,40 m² offre 4 pièces, avec deux chambres principales de 20 m² et 11,7 m², une suite parentale de 13 m², et un bureau de 8,4 m², idéal pour une famille ou un investissement rentable.
- Situé au 2e étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, il bénéficie de deux balcons pour profiter de la lumière et de la ventilation, en plus d’une cave privative et d'une place de parking en sous-sol.
- La propriété dispose de grands volumes dans toutes les pièces, avec un séjour lumineux de 30 m² et une cuisine indépendante équipée de 11,6 m², le tout avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
- Le prix de vente s’élève à 175 000 €, avec des charges trimestrielles de 568 €, incluant l’eau, et une taxe foncière de 1 834 € par an.
- La copropriété comprend 209 lots, sans procédure en cours, et le DPE est en cours avec une classe énergétique C et GES A, ce qui garantit une bonne performance énergétique.