Appartement T4 avec parking privé en plein centre de Belfort
Description
Vente d’un appartement atypique de 110 m² au cœur de Belfort, offrant des volumes spacieux, une luminosité exceptionnelle et un cachet unique grâce à sa hauteur sous plafond. Accessible via une entrée indépendante, ce bien rare propose un hall d’entrée avec rangements, une pièce de vie spectaculaire de 75 m² combinant salon, séjour et cuisine américaine, deux chambres avec mezzanine, et une salle de bains équipée d’une douche et de WC. Annexes : une place de parking privée, un espace extérieur fermé, et une cave à aménager selon vos préférences. Points forts : sa localisation privilégiée, ses grands volumes, et sa classe énergétique D. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter Nathalie GOLDER. La copropriété comprend 91 lots, dont 24 d’habitation, avec des charges annuelles de 1920 €, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique en classe D, émissions de gaz à effet de serre en classe D, estimation annuelle de consommation entre 2073 € et 2805 € concernant l’énergie. Des diagnostics obligatoires sont disponibles sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 110 m² offre une pièce de vie exceptionnelle de 75 m², combinant salon, séjour et cuisine américaine, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace convivial.
- Il dispose de deux chambres, chacune avec un espace mezzanine, maximisant l’utilisation des volumes et apportant une touche originale à la configuration.
- En plus de la cave à aménager selon vos envies, vous bénéficiez d’une place de parking privée, ce qui est rare en centre-ville à Belfort.
- La consommation énergétique est estimée entre 2073 € et 2805 € par an, avec une classe D pour le DPE, ce qui est correct pour un logement de cette taille et configuration.
- Situé au cœur de Belfort, cet appartement possède une localisation très privilégiée, sans procédure en cours dans la copropriété, avec des charges annuelles faibles à 1920 €.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4654658
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 073 € - 2 805 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 91
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
