Vente fonds de commerce bar avec licence 4 au cœur de Besançon

Vente du fonds de commerce pour un bar avec droit au bail ainsi que la licence 4, situé au cœur de Besançon, dans une des places historiques de la ville. Ce lieu dynamique allie convivialité, culture, musique et rencontres, attirant étudiants, artistes, touristes et locaux. À proximité d’un musée emblématique et des principaux événements culturels et festifs de la ville (marché de Noël, concerts, fêtes de quartier), il bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une atmosphère unique. La ville de Besançon, reconnue pour sa vie étudiante animée et ses activités culturelles, offre un environnement idéal pour créer ou développer un concept de bar culturel, un restaurant, un lieu de concerts ou d’expositions, ou un projet mêlant cuisine, art et convivialité. Le fonds comprend une licence IV, une cuisine professionnelle inox entièrement équipée, une salle lumineuse d’environ 35 m² à l’étage, une cave de 50 m² sous le bar, et une terrasse centrale pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes, embellie par un store moderne de 5×4 mètres. Les conditions d’exploitation sont confortables avec un loyer de 1 700 € par mois, une contribution annuelle pour la terrasse de 2 500 €, et des horaires actuels adaptés, permettant une gestion flexible. La clientèle fidèle et l’ambiance chaleureuse font de ce lieu une opportunité rare pour entrepreneurs passionnés, idéalement situé dans un environnement culturel et vivant, avec un potentiel de développement important. Ambiance authentique, design soigné, intégration dans la vie locale, font de cette affaire une vraie pépite pour ceux qui aiment créer et investir dans un lieu humain, artistique et ancré dans la tissu urbain.

- Vous avez ici un fonds de commerce avec une licence IV intégrée, le tout situé au cœur de Besançon, dans une place historiquement emblématique, ce qui garantit une visibilité et un flux constant de clientèle.
- La surface principale est une salle lumineuse d’environ 35 m² à l’étage, complétée par une cave de 50 m², sans compter une terrasse centrale pouvant accueillir environ 100 personnes, idéale pour des événements ou des déjeuners en plein air.
- La cuisine professionnelle inox, entièrement équipée, a été anciennement exploitée en restaurant, offrant donc un fort potentiel pour y développer une activité de restauration ou un concept hybride.
- Le loyer mensuel s’élève à 1 700 €, comprenant également une contribution annuelle pour la terrasse de 2 500 € ; et les horaires actuels de fonctionnement sont de 17h à 23h en semaine et jusqu’à 1h le jeudi, vendredi et samedi, laissant une marge de manœuvre pour l’aménagement.
- Vous bénéficiez d’un lieu avec une clientèle fidèle, une atmosphère chaleureuse, et un potentiel de développement important, notamment pour des projets culturels ou artistiques, tout en profitant d’un environnement fortement ancré dans la vie locale.