Appartement T4 avec garage à Belfort – Faubourg de Lyon, faible charges
Appartement T4 avec garage à Belfort – Faubourg de Lyon, faible charges
Description
Situé dans le secteur du Faubourg de Lyon à Belfort, cet appartement de caractère au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois lots offre un espace de vie confortable de 100,5 m². Il comprend une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée avec espace de rangement, un salon-séjour avec moulures et parquet, deux chambres agréables, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort et isolation. Le bien dispose également d’un garage, d’une place de parking, et d’une cave pour plus de commodité. Aucune rénovation n’est à prévoir, le DPE étant classé C. La copropriété présente de faibles charges, idéal pour un achat clé en main. Ne tardez pas à prévoir une visite !
En résumé
- Cet appartement de 100,5 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois lots, offre un environnement calme et convivial, avec de faibles charges à prévoir.
- Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une salle de bains équipée d'une double vasque, parfait pour une famille ou un couple recherchant espace et praticité.
- La cuisine est équipée et dotée d’un espace de rangement, idéal pour préparer vos repas sans contraintes, avec un salon-séjour doté de moulures et parquet pour un cachet élégant.
- Vous bénéficiez en plus d’un garage, d’une place de parking et d’une cave, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec un DPE classé C, ce qui garantit de bonnes performances énergétiques.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4565940
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 100.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 940 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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