Maison de village à vendre à Castillon en Couserans – Charmant emplacement

Située au cœur du village sur une placette paisible, cette charmante maison typiquement ariégeoise s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce ouverte, actuellement utilisée comme salon, ainsi qu’une cave-buanderie, avec la possibilité de fermer cette pièce pour lui donner d’autres usages selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Le deuxième étage accueille la suite parentale avec un dressing, une salle d’eau moderne et un WC supplémentaire. Les combles aménageables permettent d’ajouter une chambre si désiré. L’isolation a été réalisée. À l’arrière, une petite terrasse accessible depuis le deuxième étage, idéale pour le petit déjeuner, ouvre sur un jardinet exposé sud, parfait pour cultiver fleurs ou légumes. Le village dispose de tous les commerces et d’un marché hebdomadaire, accessible à pied, avec un stationnement aisé. La maison est immédiatement habitable, idéale en résidence secondaire ou principale, à petit budget. L’absence de mode de chauffage fixe est à noter, seul des radiateurs portables sont présents, nécessitant des travaux pour améliorer le confort thermique. Elle peut également constituer un investissement locatif annuel ou saisonnier. Cette annonce est proposée par SUC Joëlle – SAS.

- Cette maison de village située à Castillon en Couserans, dans le département de l'Ariège, se trouve au centre du village sur une placette paisible, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Elle se compose de 3 niveaux pour une surface habitable de 46 m², comprenant une pièce à vivre lumineuse de 18 m² au premier étage, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC.
- La maison possède une terrasse exposée sud accessible depuis le deuxième étage, avec un petit jardinet attenant, parfait pour profiter du soleil et cultiver.
- La construction date de 1910, elle a été isolée, mais l’installation de modes de chauffage fixes reste à prévoir, ce qui vous donne une opportunité d’aménager selon vos préférences.
- Son prix de vente fixé à 67 000 € (net vendeur 63 000 €), constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou à l’année, ou pour une résidence principale à petit budget.