Appartement T3/4 à Fréjus – Idéal investisseur ou premier achat en résidence sécurisée

L’agence 1IMMO vous propose en exclusivité cet appartement T3/4 situé au premier étage d’une résidence sécurisée dans le quartier de Villeneuve. D’une superficie de 77 m², il comprend un hall d’entrée spacieux desservant une cuisine séparée avec un cellier attenant, ainsi qu’un séjour donnant accès à un balcon de 3 m². Il dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, avec la possibilité de transformer le salon en chambre supplémentaire. Le bien possède également une grande cave et nécessite une rénovation complète. La résidence, fermée par un portail automatique, offre un vaste parking en liberté. Des travaux d’isolation par l’extérieur sont planifiés prochainement. Situé dans un secteur très prisé, cet appartement au premier étage présente une belle surface et un prix de départ attractif à 145 000 €.

VENTE INTERACTIVE : service entièrement gratuit pour les acheteurs avec aucune dépense d’avance. La finalisation de la vente se fait par offre en ligne sur la plateforme WIN UP, avec possibilité d’enchérir par paliers de 2 500 €. La participation nécessite un agrément préalable et une étude de dossier. Toutes les offres sont transmises au vendeur qui reste libre de choisir la proposition retenue, notamment la plus élevée déposée en dernier. La procédure inclut la signature d’un compromis chez le notaire et une éventuelle rétractation avant la signature définitive. La vente en ligne représente une simple intention d’achat, non une offre ferme. La copropriété comprend 554 lots avec une quote-part annuelle de charges de 2 500 €. Le bien est classé énergie classe E et climat classe E, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 740 € et 2 400 €.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie Burban, conseillère en immobilier chez eXp Realty. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Le bien est situé dans une copropriété avec faible intensité de travaux prévus à court terme.

- Cet appartement fait 77 m², offrant une belle superficie pour un T3/4, idéal si vous recherchez un espace confortable dans un secteur recherché.
- Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’un environnement calme et sécurisé avec accès à un grand parking en liberté.
- Le bien possède deux chambres, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée avec un cellier, et une cave spacieuse, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Son prix de départ est de 145 000 €, avec la possibilité d’enchérir par paliers de 2 500 € lors de la vente interactive, une opportunité avantageuse pour négocier.
- La résidence nécessitant une rénovation complète, le prix reste très compétitif, et vous pourrez personnaliser le bien à votre goût tout en profitant d’un secteur très prisé.