Maison ancienne à vendre à Illiers-Combray avec jardin et 3 chambres
Maison ancienne à vendre à Illiers-Combray avec jardin et 3 chambres
Description
Charmante maison ancienne de 118m² située à Illiers-Combray, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Elle possède un jardin clos et arboré de 860m², idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, un coin bureau, trois chambres avec parquet ancien et un WC séparé offrent un espace confortable pour toute la famille. La maison dispose également d’une cave pratique pour le rangement et d’un abri de jardin pour vos activités extérieures. Construite en 1926, cette propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une terrasse, ainsi que de plusieurs équipements tels que le double vitrage. Son emplacement stratégique proche des commodités en fait un bien idéal pour une vie paisible tout en étant connecté à la ville.
En résumé
- Cette maison de 118m², construite en 1926, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres équipées de parquet ancien, parfait pour une famille.
- Son terrain clos et arboré de 860m² vous garantit tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
- La propriété dispose d’un chauffage au gaz, avec une classe énergie C, pour un confort thermique fiable et une gestion efficace de vos dépenses énergétiques.
- Vous bénéficierez également d’une cave pour le rangement, d’un abri de jardin et d’une terrasse pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.
- Son prix de 188 000 € représente une belle opportunité d’acquérir une maison ancienne avec beaucoup de potentiel dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599013
- Prix: 188 000 €
- Surface du Bien: 118.00 m²
- Superficie du Terrain: 860 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1926
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 860 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
