Appartement de 90,7 m² à Narbonne, 3 chambres, centre-ville, à vendre
Appartement de 90,7 m² à Narbonne, 3 chambres, centre-ville, à vendre
Description
Cet appartement de 90,7 m² situé dans le centre-ville de Narbonne est idéal pour un premier achat immobilier. Il comprend un espace séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec douche séparée, un WC indépendant, ainsi que des travaux de rénovation à prévoir. La surface habitable lumineuse offre un confort supplémentaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, il bénéficie d’une orientation et d’un chauffage électrique individuel. Le prix de vente est de 152.250 EUR, avec un prix net vendeur de 145.000 EUR. La classe énergétique est C avec une émission de gaz à effet de serre faible.
En résumé
- Cet appartement de 90,7 m², situé en centre-ville de Narbonne, offre un espace convivial avec un séjour de 42 m² et trois chambres, idéal pour une vie familiale ou en colocation.
- Il est situé au premier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, ce qui facilite l'accès tout en offrant un certain calme et sécurité.
- Le bien est doté d’un chauffage électrique individuel, garantissant une gestion optimale de votre confort et de votre consommation.
- La faible émission de gaz à effet de serre, classée en catégorie C pour l'énergie et A pour GES, en fait un investissement à la fois économique et respectueux de l’environnement.
- Avec un prix total de 152.250 EUR, dont 145.000 EUR en prix net vendeur, ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26689
- Prix: 152 250 €
- Surface du Bien: 90.7 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 626 € - 2 200 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 7 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 250 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Narbonne
- Code Postal 11100
- Quartier/Secteur Agglo d'elbeuf
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
