Appartement T4 de 108m² à Perpignan avec terrasse et cave
Description
Situé dans le quartier recherché de Las Cobas à Perpignan, cet appartement T4 de 108 m² au 2e étage d’une petite copropriété comprend de grands espaces et offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée est pratique et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, parfait pour une famille. À l’extérieur, une terrasse agréable permet de profiter de repas en plein air ou de moments de détente. Ce bien rare allie confort, volumes généreux et praticité. La copropriété comprend 4 lots, sans procédure en cours, avec un diagnostic énergétique classe C et émissions de gaz à effet de serre classe C. La consommation annuelle estimée oscille entre 1537 € et 2079 € (abonnements compris), pour une utilisation standard. Bien exposé et sans ascenseur, il dispose également d’une cave et d’un stationnement privé. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Profitez aussi de notre offre exceptionnelle : 6 mois de gestion locative offerts, pour la sérénité de votre investissement.
En résumé
- Cet appartement de 108 m² situé dans le quartier recherché de Las Cobas à Perpignan offre un espace de vie lumineux avec une pièce de plus de 40 m², idéal pour recevoir ou vivre confortablement en famille.
- Il comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant, ce qui correspond parfaitement à un logement familial.
- La copropriété est composée de seulement 4 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et claire.
- La consommation d'énergie estimée se situe entre 1537 € et 2079 € par an, avec une classe énergie C et des émissions de gaz à effet de serre aussi classées C, assurant un compromis entre confort et économies.
- La terrasse, la cave et un stationnement privé viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4665872
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 108.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 537 € - 2 079 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
