Appartement T4 à Perpignan Moulin à Vent – Lumineux, calme et proche commodités
Appartement T4 à Perpignan Moulin à Vent – Lumineux, calme et proche commodités
Description
Situé dans le sud de Perpignan, à Moulin à Vent, cet appartement T4 lumineux et calme en exclusivité offre environ 70 m². Au 3ème étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour de 16 m² avec vue dégagée, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, double vitrage, volets roulants pour un meilleur confort et une isolation efficace. Une cave complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. La copropriété compte 10 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C et climat C. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Offre spéciale : 6 mois de gestion locativeOfferts pour toute location confiée à notre agence.
En résumé
- Cet appartement T4 de 70 m² situé au 3ème étage est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une configuration pratique comprenant 3 chambres, une cuisine séparée et un salon avec vue dégagée de 16 m².
- La copropriété de 10 lots est saine, sans procédure en cours, et la résidence est sans ascenseur mais équipée de double vitrage et volets roulants, offrant un bon confort et une isolation thermique fiable.
- Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, ce qui facilite votre quotidien et augmente la valeur locative ou la tranquillité d’usage.
- La classe énergie C et climat C vous garantissent des coûts de chauffage maîtrisés, avec une estimation entre 878,00 € et 1190,00 € pour la consommation énergétique.
- Avec un prix de 109 000 €, c’est une opportunité solide dans un secteur prisé, surtout que l’offre inclut 6 mois de gestion locative offerts si vous choisissez de louer.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 9:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4411771
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 878 € - 1 190 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
