À vendre appartement 4 pièces à Riez, 77 m² avec potentiel d’agrandissement

À vendre, cet appartement lumineux situé au cœur du village de Riez, offrant un charmant espace de vie dans une petite copropriété sans ascenseur. D’une superficie d’environ 77 m², il comprend un séjour convivial avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, ainsi qu’une chambrette avec fenêtre, idéale comme bureau ou petite chambre d’appoint. La salle de bains spacieuse dispose de toilettes séparées. Le bien possède des combles aménageables permettant d’augmenter sa superficie ou sa valeur, avec une toiture en bon état. Le stationnement est accessible à proximité. Des travaux de remise aux normes (électricité, chauffage) et le remplacement des menuiseries en simple vitrage sont à prévoir. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien allie charme et potentiel de valorisation.

- Cet appartement de 77 m² au premier étage d’une petite copropriété sans ascenseur est idéalement situé en plein cœur du village de Riez, à proximité immédiate des commodités, tout en étant au calme.
- Il dispose d’un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfait pour profiter pleinement de votre intérieur.
- La configuration comprend deux grandes chambres et une chambrette avec fenêtre, pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, adaptée à différentes envies.
- Le bien offre un potentiel d’extension avec des combles aménageables, dont la toiture en bon état permet d’envisager une valorisation supplémentaire.
- Son prix de 148 400 € pour 77 m² fait de cet achat une belle opportunité d’investissement ou de résidence, surtout si vous êtes prêt à réaliser quelques travaux de remise aux normes.