Appartement T4 de 78 m² à Châteaucreux, Saint-Étienne
Description
À vendre dans le secteur de Châteaucreux, découvrez ce magnifique appartement de 78 m² situé au premier étage d’un immeuble typique de Saint-Étienne, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux. Son charme et sa situation en font une opportunité rare. Cet appartement offre une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, idéale pour des moments conviviaux. Une pièce supplémentaire peut servir de salon ou de chambre selon vos préférences. La salle d’eau a été entièrement rénovée. Le couloir mène à deux chambres spacieuses et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Situé en plein cœur de la ville, il allie charme et confort. La copropriété comporte 51 lots, avec une quote-part annuelle de 680 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 918 € et 1244 € pour un usage standard. Les renseignements sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- L’appartement fait 78 m² et se situe au premier étage d’un immeuble typique de Saint-Étienne, à deux pas de la gare de Châteaucreux, ce qui garantit une localisation très pratique.
- La pièce de vie est lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Il dispose de deux chambres généreuses, d’une salle d’eau entièrement rénovée, et d’un WC séparé, offrant un confort optimal.
- La copropriété comprend 51 lots avec des charges annuelles de 680 €, sans procédure en cours, ce qui assure une stabilité pour votre investissement.
- La classe énergie C et climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 918 € et 1244 €, vous permettent de prévoir efficacement vos coûts mensuels.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 12:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490946
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 918 € - 1 244 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 680 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
